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项目介绍
??开发商：肇庆华侨城小镇开发有限公司
??产权年限：70年
??住宅楼栋：联排别墅8栋，叠拼别墅6栋，高层10栋。
??项目总户数：高层住宅户，叠拼户??联排28户，共户
??总用地面积：.9㎡
??总建筑面积：.1㎡
??电梯户数：两梯四户
??建筑风格：岭南建筑风格
??容积率：2.6
??绿化率：32%
??交付标准：毛坯+精装
项目规划图
品牌价值
华侨城成立于年11月11日，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，中国旅游集团20强。目前集团在全国营运和管理景区60余家，累计接待游客量超过5亿人次，年接待游客量突破一亿，是全球主题公园集团四强，位亚洲第一。
区域规划
华侨城规划形成一横、两纵、三核的整体空间格局。
一横：岭南文化风情轴。
两纵：行政办公轴和CBD中央商务轴。
三核：娱乐核卡了星球主题乐园以虚拟现实；文化核包括卡乐创意产业基地和欢乐海岸岭南水街；生态核由砚阳湖，湿地公园和沙滩公园组成。
湾区西部·华侨城
区/域/规/划
??交通
新区包括四高速两高铁一轻轨：广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速；南广高铁、贵广高铁；广佛肇城轨。5分钟到达广佛肇高速口，10分钟到达鼎湖山站，45分钟到达广州白云机场，打造大湾区一小时生活圈。
新区内五横四纵：五横包括东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道；四纵包括砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。
??位置
项目位于肇庆新区核心区，北依肇庆新区体育中心，南靠广佛肇轻轨，西近新区重点地标之一—砚阳湖，东临长利河。
??医疗配套
医院、医院等。
??教育配套
新区中心小学、肇庆鼎湖中学、肇庆宣卿中学、肇庆医学高等专科学校、广州大学松田学院等。
??公建配套
新区体育中心、肇庆新区商务中心、湿地景观酒店、观光塔、两馆一宫、大剧院和卡乐星球欢乐世界在建中。
??环境配套
鼎湖山风景区、长利湖湿地公园、砚阳湖、砚洲岛、九龙湖风景区等。
湾区西部·华侨城
目/前/在/售/户/型
??纯水岸·原岸：
??1、2、3、4栋总层高33；
??5、6栋总层高27~28；
1栋、4栋：（全精装）
01/04：㎡02/03：㎡
6栋A单元：（全精装）
01:㎡02/03:90㎡04:㎡
6栋B单元：（全精装）
01:㎡02/03：90㎡04：㎡
??纯水岸?湖岸
??5栋.6栋（毛坯）
??平方大平层，总层高21层
原岸户型鉴赏
建面90-㎡高层湖景美宅
新加推曦岸
别墅产品
联排G2户型：㎡
2.联排G1户型：㎡
3.叠墅F3户型（上叠）：㎡赠送率高达约62%
4.叠墅F2户型（中叠）：㎡赠送率高达约73%
5.叠墅F1户型（下叠）：㎡赠送率高达约%
6.联排H户型：㎡
识别
