如果有人问，新疆哪个城市房价最贵?大家会毫不迟疑的说是乌鲁木齐。的确，作为新疆首府城市，乌鲁木齐市今年一季度以.34元/平方米的均价位列全疆各城市之首，乌鲁木齐市不仅城市人口最多，而且经济实力也最强，这两个条件支撑着城市房价排名。
过去一年全疆城市房价前五名你猜都是哪几个城市?
记者为您盘点各城市房价排名
如果有人问，新疆哪个城市房价最贵?大家会毫不迟疑的说是乌鲁木齐。的确，作为新疆首府城市，乌鲁木齐市今年一季度以.34元/平方米的均价位列全疆各城市之首，乌鲁木齐市不仅城市人口最多，而且经济实力也最强，这两个条件支撑着城市房价排名。
那么，除乌鲁木齐外，新疆疆哪个城市房价排在第二?是人均收入居全国前列的油城克拉玛依，还是南北疆交通枢纽库尔勒，亦或是“戈壁明珠”石河子、南疆重镇喀什?
4月27日，新疆晨报记者从中国房价行情网站公布的新疆各城市房价数据发现，房价排名第二的城市毫无争议的是“戈壁明珠”石河子市，在过去一年时间，石河子以元的住宅均价位列第二方阵，并且是新疆各大城市中，唯一一个房价在元-元区间的城市，房价仅次于乌鲁木齐市。
数据显示，石河子市目前城市总人口约63万人，年预计实现生产总值亿元。根据《石河子市城市总体规划(-)》，到年，石河子中心城区人口控制在70万人以内，建设用地规模控制在.8平方公里以内，建设绿色、宜居、繁荣的兵团城市，打造中国军垦文化名城。
第三排名激烈：昌吉、克拉玛依、伊宁市难分伯仲
说完第二，来看第三。目前新疆房价在-元区间的城市共有三个，分别为昌吉市、克拉玛依市和伊宁市，并且这三个城市的房价都非常接近，均价都在元左右，可谓难分伯仲。
不过仔细对比过去一年里这三个城市的房价数据表现，还是能看出来一些细微差别。先说昌吉市，过去12个月的房价数据显示，昌吉市平均房价一直在-元的区间徘徊，最低为元，最高为元，全年平均房价为元，房价整体表现平稳，没有太大起伏。而克拉玛依市在过去12个月的房价则呈现一路下跌的趋势，从年3月的元，一路跌破、、整数关口，到今年3月份，该市的房价已经到元，一年时间，房价每平米缩水了元，跌幅达7.5%，这也是过去一年新疆各城市房价下降最为明显的城市，不过，由于此前房价相对较高，因此，克拉玛依市全年平均房价仍为元，高于昌吉市。再看位于塞外江南的伊宁市，过去一年房价走势也表现平稳，最高元，最低元，平均为元。
从这些数据我们会看出个大致轮廓：即，如果单看过去一年平均房价，排名应该是，克拉玛依、昌吉市、伊宁市。如果看房价趋势，如果克拉玛依市年房价仍持续走低，那么排名可能会出现昌吉市、甚至是伊宁市排在克拉玛依前面的情况。当然，克拉玛市毕竟是新疆城镇化率最高的城市，高达98%以上，不仅城市人口集中，而且城市基础设施条件也相当完善，因此，不排除房价在今年出现触底反弹走高的情况。总之，依据现有数据，新疆城市房价1-5位排名应该是乌鲁木齐市、石河子市、克拉玛依市、昌吉市和伊宁市。
霍尔果斯市一枝独秀，一年狂涨18%
看完前五排名，我们再看一下其它地州城市房价情况，目前位于-元之间房价的城市较多，包括塔城市、阿克苏市、哈密市、五家渠市、库尔勒市、阿勒泰市、博乐市等城市房价都在元出头的水平，其中比较靠前的为五家渠市元左右、阿勒泰市元左右，库尔勒市左右，靠后的则有塔城市和博乐市，房价都在元左右。和田市的房价则在元的水平。
值得一提的是，年挂牌成立的口岸城市霍尔果斯市在过去一年房价表现最为抢眼，数据显示,今年3月霍尔果斯市平均住宅房价为元，比去年同期上涨了18.53%，是过去一年新疆疆房价涨幅最大的城市。这主要因为该市是丝绸之路经济带上的重要城市，随着国际物流港、国际金融港、国际航空港、国际信息港和国际旅游谷先行区建设的启动，霍尔果斯市进出口贸易、城市定居人口都在迅速增加，大量内地投资商到霍尔果斯市发展，使得该市的房地产发生着可喜的变化。
据安居数据统计，上周(04.17-04.23)乌鲁木齐楼市新房成交总量套，环比下跌9.5%；签约面积.97㎡，签约金额12.14亿元。其中，住宅签约套，签约总面积.67㎡;商业(含办公)签约套，签约总面积.3㎡。
据安居数据统计，上周(04.17-04.23)乌鲁木齐楼市新房成交总量套，环比下跌9.5%；签约面积.97㎡，签约金额12.14亿元。其中，住宅签约套，签约总面积.67㎡;商业(含办公)签约套，签约总面积.3㎡。
虽然上周成交量下跌，但如此波动也是正在范围内。截至目前，四月乌鲁木齐楼市新房成交总量已经突破套，以目前成交形式发展下去，四月楼市成交量值得期待。
目前一线楼市集体下跌逐步回归理性，二三线城市楼市现反弹，乌鲁木齐这所二线城市，随着楼市逐渐升温，不少楼盘也推出了新的房源，新房源的入市为购房者提供了更多选择，同时楼市需求进一步释放，这也是近两周新房成交较高的原因。
上周二手房共成交套，签约面积.23㎡，签约金额5.49亿元。其中，住宅签约套，签约总面积.32㎡;二手非住宅签约23套，签约总面积.91㎡。
荣和城39套沙依巴克区香悦湾33套天山区时代橙堡25套经开区南湖东湾小区22套水磨沟区铭苑小区17套米东区上周乌鲁木齐楼市成交中，荣和城已39套的成交量再夺冠军之位，签约面积.4平方米，签约金额.76万元。
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